Angela helpt je thuiskomen in West-Andalusië

Als Nederlander of Belg kun je een woning kopen in Andalusië via een lokale makelaar. Angela Huf begeleidt je van begin tot eind: van de eerste woningzoektocht tot ondertekening bij de notaris. Je hebt onder andere een NIE-nummer nodig (Spaans fiscaal identificatienummer), een Spaanse bankrekening en juridisch advies. Angela coördineert dit volledig in het Nederlands.

Bovenop de koopsom betaal je in Andalusië doorgaans 7–10% overdrachtsbelasting (ITP) op bestaande woningen, plus notariskosten en registerkosten. Reken in totaal op circa 10–13% bijkomende kosten bovenop de aankoopprijs.

Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is het Spaanse fiscale identificatienummer dat verplicht is bij elke juridische en financiële transactie in Spanje, waaronder het kopen van een woning. Je kunt het aanvragen bij een Spaans consulaat in Nederland of België, of bij de Policía Nacional in Spanje. Angela Huf helpt je bij dit proces.

Angela Huf begeleidt klanten in West-Andalusië: de provincies Sevilla, Cádiz en Huelva. Ze woont in de omgeving van Utrera (Sevilla) en kent deze regio uitstekend na bijna 15 jaar wonen en werken ter plaatse.

Ja, Angela begeleidt zowel Nederlanders als Belgen (Vlamingen) bij het kopen van een woning en bij emigratie naar West-Andalusië in Spanje. De volledige begeleiding verloopt volledig in het Nederlands.

Een emigratiebegeleider helpt je bij de voorbereiding en uitvoering van je verhuizing naar het buitenland. Angela Huf helpt je je gedachten te ordenen, de voor- en nadelen van emigratie naar Andalusië te overwegen en de benodigde officiële documenten te begrijpen. Ze is één rustig aanspreekpunt gedurende het hele emigratieproces.

Nee, een hypotheek is niet verplicht. Veel Nederlanders en Belgen kopen een woning in Andalusië met eigen vermogen. Wil je toch financieren, dan is een hypotheek bij een Spaanse bank mogelijk. Als niet-inwoner leen je doorgaans maximaal 60% van de taxatiewaarde. Angela kan je doorverwijzen naar betrouwbare financieel adviseurs ter plaatse.

Als je langer dan acht maanden per jaar in Spanje woont, ben je in Nederland verplicht je uit te schrijven uit de gemeente. In België geldt een vergelijkbare regeling. Daarna schrijf je je in bij de Spaanse gemeente (empadronamiento) en vraag je een residencia aan. Angela begeleidt je bij al deze stappen.